2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%
セントラルレジデンス外苑西通り
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分
2014年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
33.7
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
7,821万円
194.6万円/㎡
5,317
6,987
8,656
10,326
AI査定結果
推定相場価格
7,821万円
194.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,987万円〜8,656万円
173.8万円/㎡〜215.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月24日
セントラルレジデンス外苑西通り
9,180万円（228.4万円/㎡）/ 4階 / 40.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は173.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 9,180万円 | 228.4万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 7,000万円 | 174.1万円 | 10階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 7,250万円 | 164.5万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 7,180万円 | 178.6万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 6,650万円 | 165.4万円 | 10階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 6,200万円 | 154.2万円 | 5階 | 40.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 6,200万円 | 154.2万円 | 5階 | 40.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 16,000万円 | 159.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 21,900万円 | 182.5万円 | 6階 | 119.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/06 | 17,000万円 | 169.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は199.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 9,180万円 | 228.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 10,900万円 | 250.4万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,480万円 | 171.9万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/03 | パティオ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 5,980万円 | 178.5万円 | 33.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 6,280万円 | 175.1万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディアスタ早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,880万円 | 172.7万円 | 39.84㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | ザ・ミッドハウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 7,698万円 | 206.8万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/16 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,580万円 | 215.7万円 | 39.78㎡ | 1LDK+WIC | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 7,490万円 | 171.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/30 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 8,500万円 | 192.8万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | インプレストコア神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅4分 | 6,280万円 | 180.3万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/22 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 6,999万円 | 178.1万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディヴレ神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 8,400万円 | 197.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/07 | パークリュクス神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅2分 | 7,498万円 | 212.6万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 6,580万円 | 177.9万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 7,580万円 | 213.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 11,200万円 | 239.4万円 | 46.79㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/13 | シティハウス四谷津の守坂 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 7,480万円 | 186.7万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/13 | プレミスト四谷カレントコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 8,250万円 | 185.1万円 | 44.56㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/20 | クリオラベルヴィ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 9,280万円 | 193.3万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | アトラス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 9,980万円 | 216.7万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | アトラス四谷本塩町 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅5分 | 7,980万円 | 198.7万円 | 40.17㎡ | 1LDK+SIC | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/31 | エステムプラザ市谷外濠公園 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 5,500万円 | 179.1万円 | 30.71㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブランズ市谷田町 新宿区市谷田町二丁目 | 市ケ谷駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.44㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（228.4万円）は新宿区の平均と比較して34%割高です。
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